PROVISIONSFREI!

208.289 €

Eigentumswohnung
Kauf
32 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
32 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
67,00 m²
Grund
32,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
39,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
208.289,00 €
Preis/m²
3.108,79 €

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

208.289

104.145

312.434

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

104.144

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

83.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 42.000

0

167.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8212 Kulming

Beschreibung

Bez. Weiz/Nähe Pischelsdorf: In einer ruhigen Gemeinde im Bezirk Weiz ca. 25 min von Weiz-Ortskern entfernt werden 12 Neubau-Wohnungen errichtet.

Provisionsfrei für den Käufer!!!

5 davon im EG, 5 im OG und 2 im 2.OG.
Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 67 - 116m2.
Gartenanteile der Erdgeschoßwohnungen von 20 - 213m2.
Balkon bzw Terassen der Obergeschoßwohnungen von 17m2 bis 71m2

Preis von 208.289 EUR bis 455.000 EUR

Jede Wohnung verfügt über 1 Carportplatz, 1 Freiplatz sowie einen Kellerersatzraum ca 5 m2.

Die Wohnung mit 67,19m2 liegt im EG und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC separat, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, sowie großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche.
Weiters zählt zur Wohnung eine Terrasse mit ca. 18,50 m2 und Gartenanteil mit ca. 32m2.
Fernwärme mit Fußbodenheizung.

Das Wohnhaus wird mit einer Liftanlage ausgestattet. Errichtet wird das Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise.

Alle Wohnungen im Überblick:

TOP 1 EG 103,35m2 310.050 EUR
TOP 2 EG 67,19 m2 208.289 EUR
TOP 3 EG 94,08 m2 286.944 EUR
TOP 4 EG 71,20 m2 220.720 EUR
TOP 5 EG 99,29 m2 297.870 EUR
TOP 6 1.OG 103,35 m2 310.050 EUR
TOP 7 1.OG 67,19 m2 208.289 EUR
TOP 8 1.OG 94,08 m2 286.944 EUR
TOP 9 1.OG 71,20 m2 220.720 EUR
TOP 10 1.OG 99,29 m2 297.870 EUR
TOP 11 2.OG 116,34 m2 455.000 EUR
TOP 12 2.OG 114,97m2 451.000 EUR


Lage: ruhige Lage. ca 25 min nach Weiz, ca 40 min nach Graz, ca 1:45 min nach Wien.

In der Gemeinde selbst gibt es Kindergarten sowie Volksschule. div. Kultur- und Freizeitangebote (Freibad), Gastronomielokale, Heuriger...

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wollen Sie mehr Informationen über die Neubauwohnungen erfahren, dann fragen Sie gerne bei uns an.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.


HWB 39.1 B, fgee 0.74 A

Massivbauweise

Anbieter

Topas ImmoReal

Florian Papst

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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