308.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
88 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
88,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
49,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.82
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
308.000,00 €
Betriebskosten
220,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Fertigstellung Herbst 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

308.000

154.000

462.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

154.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

123.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 62.000

0

246.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

ERSTBEZUG! Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung!

Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Dieses Projekt entsteht im beliebten Grazer Umlandortschaft Autal und verfügt über Wohneinheiten in verschiedenster Ausführung!

Diese Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 88 m² und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse!

Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.

Raumaufteilung:

* Vorraum/Gang

* Wohn-/Essbereich

* 3 Schlafzimmer

* Badezimmer

* WC separat

* große Terrasse

* Abstellraum

* Kellerersatzraum

Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.

Beheizt wird die Liegenschaft zentral über eine Infrarotheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Momentan besteht noch die Möglichkeit, etwaige Beläge etc. mitzugestalten.

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2020.

Gemeindecode: 60617, Anzahl Etagen: 1

Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter fritz.streicher@era.at!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Anbieter

Fritz Streicher e.U.

Fritz Streicher

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