280.320 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
93 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
93,44 m²
Terrasse
28,24 m²

Energie

Heizwärmebedarf
48,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.94
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
280.320,00 €
Betriebskosten
186,90 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2022
Provisionsfrei
1

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

280.320

140.160

420.480

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.160

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

224.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

*PROVISIONSFREI* Komfortable Erstbezugswohnung in Jennersdorf – 280.320,- €

*PROVISIONSFREI* Komfortable Erstbezugswohnung in Jennersdorf – 280.320,-- €

Hier bleibt optisch und technisch bestimmt kein Wunsch offen. Diese ca. 93,44 m² große Erdgeschoßwohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-Essbereich, zwei Zimmer, große Diele und Bad. Südlich vom Wohnzimmer begehbar und westlich befindet sich je ein Balkon ca. 18,9 m² und ca. 9,34 m². Stauraum gibt es im ca. 11,7 m² Kellerabteil.

Hier einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug.

Zu jeder Wohnung gehören ein überdachter und ein freier Stellplatz.

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Bestandsobjekt, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit in 8 schöne Eigentumswohnungen im Erstbezug umgebaut wird.

Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant. Sichern Sie sich schon jetzt Ihr komfortables neues Zuhause.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 94 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

HWB 48,7 kwh/m²/Jahr
fGEE 0,94
Energieklasse B

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 186,90 €.

Preis: 280.320,-- €

Anlegerpreise auf Nachfrage

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Gartenteile sind nicht vollständig dargestellt. Die Parifizierung ist in Vorbereitung.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Ortsrandlage, das Zentrum ist gut zu Fuß erreichbar.
Letzte Modernisierung: 2022
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Petra Oetelshoven

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