Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Marein im Mürztal zu kaufen !

129.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
77,08 m²
Terrasse
4,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
115,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.64

Kosten

Kaufpreis
129.000,00 €
Betriebskosten
130,32 €
Preis/m²
1.673,59 €
MWSt.
34,10 €
Heizkosten
105,35 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1974
Beziehbar ab
Sofort !

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

129.000

64.500

193.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

64.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

52.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 26.000

0

103.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8641 Sankt Marein im Mürztal

Beschreibung

Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage in St. Marein im Mürztal zu kaufen.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer ca. 4 m² großen Süd-Loggia, eine möblierte Küche mit Essbereich inkl. Küchenblock mit Elektrogeräte, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=115,51 kWh/m²a; fGEE=1,64).

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten, Instandhaltungsbeitrag und Verwaltungskostenpauschale betragen: 316,71 Euro/Monat.
Rücklagen für zukünftuge Investitionen sind in der Höhe von 36.040,37 Euro per 12.12.2022 vorhanden. Eine Erneuerung der Wasserleitungen wurde in Erwägung gezogen, es gibt diesbezüglich aber noch keine Beschlussfassung.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in einer Siedlung in St. Marein im Mürztal.

Rücklagen für ev. zukünftige Investitionen sind 36.040,37 Euro per 12.12.2022 vorhanden. (EUR)
Badewanne
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

ERA Pretterhofer Immobilien

Walter Pretterhofer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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