73.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
55,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
73.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

73.000

36.500

109.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

5.110

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

36.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

7.000

0

29.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 15.000

0

58.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Knittelfeld zu kaufen !

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Knittelfeld zu kaufen.
Die möblierte Wohnung (ohne Balkon) beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und einen KFZ-Abstellplatz.
Die Beheizung erfolgt mit einer Elektroheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=106,60 kWh/m²a; fGEE=1,83).
Reinigungsarbeiten der Allgemeinflächen werden von einem Unternehmen durchgeführt und deren Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.

Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung: 119,58 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
Der Rücklagenstand des Wohnhauses per Dezember 2020 beträgt: Euro 20.510,99.-

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 106,60



Gemeindecode: 60907, Etage: 1

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Anbieter

ERA Pretterhofer Immobilien & Finanzservice

Walter Pretterhofer

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