373.933 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
166 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
73,93 m²
Nutzen
165,61 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
28,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
373.933,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

373.933

186.967

560.900

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.175

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

186.966

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

299.000

Wohnkredit über

Beschreibung

73 m² Gartengeschoss - Anlagewohnung zur Touristichen Vermietung nähe Gröbming

BVH Alpen Experience Apart – Hotel
Konzept mit unbeschwerter Investition. Die perfekte Lösung sowohl für Ihren eigenen Traum Ort in den Alpen als auch für eine gute Renditeerwartung.

Appartments: 42 m² - 75 m²
22 Stilvolle, gemütliche und geräumige Appartements in modernen Alpenländischen Stil, mit Terrasse, Balkon oder Gartenanteil, und atemberaubenden Bergblick – Stoder, Kammspitze und Grimming.
Sämtliche Appartements sind neu konfiguriert, entsprechen dem Stand der Technik und verfügen über eine Top Ausstattung. Licht , Raum und Design schaffen eine gemütliche und luxuriöse Atmosphäre in den Appartements.
Änderungswünsche, können, wenn Möglich natürlich berücksichtigt werden.
Realisierung Mai 2022

Touristischen Vermietung
Ab dem Moment im dem Sie Ihre Traum- Appartement besitzen, kümmert sich der Betreiber für Sie um die gesamte Touristische Vermietung
Das Alpen Experience Apart –Hotel bietet seinen Gästen:
Frühstücksbuffet, À-la-carte Menü im Restaurant

Alpen Experience Hotel befindet sich ca. 8 min Fahrzeit von Gröbming und ca. 20 min von Schladming entfernt:
SKI Gasterberg ca. 10 min.
Einsieg 4 Berge Schi - Schladming - Dachstein ca. 15 min.
Zippline Stoder
Naturpark Sölktäler
Dachstein ca. 40 min.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Baujahr: 2021
Energiekennwert: 28,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Top 1 - EG - 54,23 m² + Terrasse u. Gartenanteil - VERKAUFT
Top 2 - EG - 45,68 m² + Terrasse u. Gartenanteil - Euro 243.470,00
Top 3 - EG - 73,93 m² + Terrasse u. Gartenanteil - Euro 373.933,00
Top 4 - EG - 60,99 m² + Terrasse u. Gartenanteil - Euro 308.981,00
Top 5 - EG - 47,52 m² + Terrasse - Euro 265.080,00
Top 6 - EG - 60,98 m² + Terrasse VERKAUFT
Top 7 - 1.OG - 60,23 m² + Balkon VERKAUFT
Top 8 - 1.OG - 46,62 m² + Balkon - Euro 247.236,00
Top 9 - 1.OG - 43,49 m² + Balkon - Euro 254.778,00
Top 10 - 1.OG - 42,23 m² + Balkon - Euro 229.167,00
Top 11 - 1.OG - 47,15 m² + Balkon - Euro 293.175,00
Top 12 - 1.OG - 43,32 m² + Balkon - Euro 224.280,00
Top 13 - 2.OG - 60,23 m² + Balkon - Euro 333.552,00
Top 14 - 2.OG - 46,62 m² + Balkon - Euro 256.560,00
Top 15 - 2. OG -43,49 m² + Balkon - Reserviert
Top 16 - 2.OG - 42,23 m² + Balkon - Euro 235.790,00
Top 17 - 2.OG - 47,15 m² + Balkon - Reserviert
Top 18 - 2.OG - 43,32 m² + Balkon - Euro 232.980,00
Top 19 - DG - 46,07 m² + Balkon - Euro 259.428,00
Top 20 - DG - 50,57 m² + Balkon - Euro 301.388,00
Top 21 - DG - 74,96 m² + Balkon - Euro 423.956,00
Top 22 - DG - 63,30 m² + Balkon - Euro 338.004,00

sämtlichen Kaufpreise zuzügl. 20 % Mwst
im Kaufpreis enthalten ist 1 PKW - Stellplatz
Mit Gäste-WC
Provisionspflichtig.

Anbieter

TOP-SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

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