448.719 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
166 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
73,93 m²
Nutzen
165,61 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
28,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
448.719,00 €
Preis/m²
6.069,51 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2021

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

448.719

224.360

673.079

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.359

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

179.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

73 m² Gartengeschoss - Anlagewohnung zur Touristichen Vermietung nähe Gröbming

BVH Alpen Experience Apart – Hotel
Konzept mit unbeschwerter Investition. Die perfekte Lösung sowohl für Ihren eigenen Traum Ort in den Alpen als auch für eine gute Renditeerwartung.

Appartments: 42 m² - 75 m²
22 Stilvolle, gemütliche und geräumige Appartements in modernen Alpenländischen Stil, mit Terrasse, Balkon oder Gartenanteil, und atemberaubenden Bergblick – Stoder, Kammspitze und Grimming.
Sämtliche Appartements sind neu konfiguriert, entsprechen dem Stand der Technik und verfügen über eine Top Ausstattung. Licht , Raum und Design schaffen eine gemütliche und luxuriöse Atmosphäre in den Appartements.
Änderungswünsche, können, wenn Möglich natürlich berücksichtigt werden.
Realisierung Mai 2022

Touristischen Vermietung
Ab dem Moment im dem Sie Ihre Traum- Appartement besitzen, kümmert sich der Betreiber für Sie um die gesamte Touristische Vermietung
Das Alpen Experience Apart –Hotel bietet seinen Gästen:
Frühstücksbuffet, À-la-carte Menü im Restaurant

Alpen Experience Hotel befindet sich ca. 8 min Fahrzeit von Gröbming und ca. 20 min von Schladming entfernt:
SKI Gasterberg ca. 10 min.
Einsieg 4 Berge Schi - Schladming - Dachstein ca. 15 min.
Zippline Stoder
Naturpark Sölktäler
Dachstein ca. 40 min.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Baujahr: 2021
Energiekennwert: 28,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

noch Verfügbare Wohneinheiten:

Top 1 - EG - 54,23 m² + Terrasse u. Gartenanteil - VERKAUFT
Top 2 - EG - 45,68 m² + Terrasse u. Gartenanteil - VERKAUFT
Top 3 - EG - 73,93 m² + Terrasse u. Gartenanteil - Euro 448.719,60,
Top 4 - EG - 60,99 m² + Terrasse u. Gartenanteil - Euro 370.777,20
Top 5 - EG - 47,52 m² + Terrasse - Euro 318.096,00
Top 6 - EG - 60,98 m² + Terrasse - Euro 404.284,80
Top 7 - 1.OG - 60,23 m² + Balkon VERKAUFT
Top 8 - 1.OG - 46,62 m² + Balkon - Euro 247.236,00 ( Reserviert )
Top 9 - 1.OG - 43,49 m² + Balkon - VERKAUFT
Top 10 - 1.OG - 42,23 m² + Balkon - Euro 275.000,00
Top 11 - 1.OG - 47,15 m² + Balkon - VERKAUFT
Top 12 - 1.OG - 43,32 m² + Balkon - VERKAUFT
Top 13 - 2.OG - 60,23 m² + Balkon - VERKAUFT
Top 14 - 2.OG - 46,62 m² + Balkon - VERKAUFT
Top 15 - 2. OG -43,49 m² + Balkon - VERKAUFT
Top 16 - 2.OG - 42,23 m² + Balkon - Euro 282.948,00
Top 17 - 2.OG - 47,15 m² + Balkon - Euro 313.200.00
Top 18 - 2.OG - 43,32 m² + Balkon - VERKAUFT
Top 19 - DG - 46,07 m² + Balkon - Euro 311.313,00
Top 20 - DG - 50,57 m² + Balkon - Euro 361.665,00
Top 21 - DG - 74,96 m² + Balkon - Euro 508.747,00
Top 22 - DG - 63,30 m² + Balkon - VERKAUFT
Mit Gäste-WC
Provisionspflichtig.

Anbieter

TOP-SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

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