424.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
51 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
51,16 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
27,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
424.000,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

424.000

212.000

636.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.680

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

212.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

170.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 85.000

0

339.000

Wohnkredit über

Beschreibung

51m² Anlage-Appartment zur Touristischen Vermietung

Anlage - Immobilie in der Sunlodge/ Sonnenhang

Stilvoll und elegant präsentiert sich diese 51 m² Anlage-Immobilie. Die hochwertige Ausstattung mit Holz, usw. vermittelt ein modernes Wohlfühlambiente mit viel Licht und Aussicht. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und teilt sich in einen Wohn-Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Nebenräume. Zum Apartment gehört eine 14m² Süd-Terrasse sowie ein kleiner Gartenanteil.

Was gibt es Besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres Mieterträge lukriert werden.

Dem Eigentümer und den Gästen steht auch der Wellnessbereich mit Indoorpool zum Entspannen zur Verfügung.

Die SUNLODGE Schladming befindet sich in sonniger, unverbaubarer Aussichtslage oberhalb von Schladming direkt gegenüber der Planai. Lage, Architektur und Ausstattung der SUNLODGE Schladming sind einzigartig. In diese Immobilie im Herzen der Skiregion Schladming-Dachstein zu investieren bedeutet lebenslange Freude und eine sichere Wertanlage. Die SUNLODGE ermöglicht den Eigentümern gleich zwei Nutzungen: Als Anlegerimmobilie mit einigen Wochen Eigennutzung im Jahr und Investment mit Rendite oder als genehmigter Zweitwohnsitz zur reinen Privatnutzung.

Zur SUNLODGE Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein. Die Apartments haben eine Größe von ca. 42 - 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai.

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 27,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Mit Gäste-WC
Provisionspflichtig.

Anbieter

TOP-SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

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