1.058.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
116 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
116,42 m²
Terrasse
25,21 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.058.000,00 €
Preis/m²
9.087,79 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.058.000

529.000

1.587.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

529.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

106.000

0

423.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 212.000

0

846.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Schladming - Wohntraum am lauschigen Ufer der Enns nahe der Einstiegsstelle Planai West

Wir, die KR Real aus Schladming, dürfen Ihnen hier wahrlich attraktive Neubauwohnungen am grünen Ufer der Enns PROVISIONSFREI zum Kauf anbieten.

Kurz vor Baubeginn steht die Realisation eines sehr gut geplanten Wohnbauprojektes, das "Tauern Quartett Schladming". Errichtet werden vier Wohnhäuser mit gesamt 48 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit schönen Balkonen/Terrassen/Gärten in begehrter, ruhiger Lage.

Die Architektur wird modern und schlicht gehalten, die Fassade ansprechend bzw. entsprechend dem ländlichen Umfeld teilweise mit Holz verkleidet. Mit gut durchdachten Grundrissen der 2- bis 4 Zimmerwohnungen und attraktiven Wohnflächen von 55m² bis 124m², einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung sowie einer Tiefgarage, Personenlift in alle Stockwerke und natürlich Kellerabstellräume für jede Wohnung, lässt dieses Wohnquartett keine Wünsche offen!

Durch die günstige Lage, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten die Liftstation "Planai West", zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und auch den Bahnhof! Dem Anspruch ruhig zu wohnen und doch alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen, wird hier Genüge getan!

Verfügbare Eigentumswohnungen - Schlüsselfertige Ausführung:

Haus B HOCHGOLLING

Erdgeschoss:

Top B1 Nicht verfügbar

Top B2 3 Zimmer WNF ca. 62,81m² Balkon/Terrasse 25,58m² KP € 476.000.--

Top B3 Nicht verfügbar

Top B4 Nicht Verfügbar

1. Obergeschoss:

Top B5 Nicht verfügbar

Top B6 Verkauft

Top B7 Nicht verfügbar

Top B8 Nicht verfügbar

2. Obergeschoss:

Top B9 3 Zimmer WNF ca. 80,35m² Balkon/Terrasse 11,50m² KP € 670.000.--

Top B10 Nicht verfügbar

Top B11 Nicht verfügbar

Top B12 Nicht verfügbar

Dachgeschoss:

Top B13 4 Zimmer WNF ca. 101,64m² Balkon/Terrasse 18,36m² KP € 956.000.--

Top B14 Nicht verfügbar

Top B15 4 Zimmer WNF ca. 108,60m² Balkon/Terrasse 23,53m² KP € 1.010.000.--

Haus C HOCHECK

Erdgeschoss:

Top C1 Verkauft

Top C2 4 Zimmer WNF ca. 119,45m² Terrasse 47,07m² Garten 230m² KP € 1.056.000.--

1. Obergeschoss:

Top C3 Verkauft

Top C4 4 Zimmer WNF ca. 116,48m² Balkon/Terrasse 25,21m² KP € 1.030.000.--

2. Obergeschoss:

Top C5 Nicht verfügbar

Top C6 4 Zimmer WNF ca. 116,42m² Balkon/Terrasse 25,21m² KP € 1.058.000.--

Dachgeschoss:

Top C7 Nicht verfügbar

Top C8 4 Zimmer WNF ca. 118,21m² Balkon/Terrasse 42,73m² KP € 1.224.000.--

Haus D HOCHWURZEN

Erdgeschoss:

Top D1 3 Zimmer WNF ca. 79,53m² Terrasse 17,10m² Garten 95m² KP € 643.000.--

Top D2 2 Zimmer WNF ca. 58,01m² Terrasse 16,57m² Garten 40m² KP € 469.000.--

Top D3 2 Zimmer WNF ca. 58,44m² Terrasse 16,57m² Garten 70m² KP € 472.000.--

Top D4 4 Zimmer WNF ca. 115,61m² Terrasse 25,55m² Garten 185m² KP € 1.021.000.--

1. Obergeschoss:

Top D5 3 Zimmer WNF ca. 79,57m² Balkon/Terrasse 15,30m² KP € 673.000.--

Top D6 2 Zimmer WNF ca. 57,92m² Balkon/Terrasse 14,89m² KP € 490.000.--

Top D7 Nicht verfügbar

Top D8 4 Zimmer WNF ca. 115,61m² Balkon/Terrasse 22,01m² KP € 1.022.000.--

2. Obergeschoss:

Top D9 3 Zimmer WNF ca.79,53m² Balkon/Terrasse 15,30m² KP € 703.000.--

Top D10 2 Zimmer WNF ca. 57,82m² Balkon/Terrasse 14,89m² KP € 511.000.--

Top D11 Nicht verfügbar

Top D12 4 Zimmer WNF ca. 115,44m² Balkon/Terrasse 22,01m² KP € 1.064.000.--

Dachgeschoss:

Top D13 Nicht verfügbar

Top D14 Nicht verfügbar

Die Kennzahlen der Energieausweise werden in Kürze nachgereicht.

Hinzu kommen die Kosten für die Tiefgaragen-Stellplätze ab € 29.000.--

Gerne informieren wir Kapitalanleger über einen Kauf zu Nettopreisen!

Ihre Ansprechpartner für diesen Wohntraum am lauschigen Flussufer sind:

Herr Köberl Thomas Mobil 0043 (0)664 - 153 42 92 Mail t.koeberl@kr-real.at

Frau Stoimaier Monika Mobil 0043 (0)664 - 391 12 07 Mail m.stoimaier@kr-real.at

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung des Bauplatzes und ein ausführliches Gespräch bei einem Kaffee in unserem Büro ist jederzeit nach Voranmeldung möglich!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Etage: 2

Die Tourismusregion Schladming-Dachstein mit der 4-Berge Schischaukel ist eingebettet zwischen den Schladminger Tauern und dem Dachsteinmassiv. Die WM Stadt Schladming ist weitum bekannt und beliebt, bei Urlaubern genauso wie bei den Einheimischen. Ein breites, sportliches Angebot und eine Vielfalt an gemütlichen Aktivitäten, bieten einen spannenden Lebensraum in den Bergen! Die vier Neubauwohnhäuser befinden sich im westlichen Teil von Schladming, nur wenige Gehminuten von der Einstiegsstelle der Liftstation "Planai West" entfernt. Ruhige, begehrte Wohnlage in einer Sackgasse. Genießen Sie die Aussicht auf das gepflegte, grüne Enns-Ufer, die Alpinstadt Schladming und die umliegenden Berge.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

KR Real OG

Thomas Köberl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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