118.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
32 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
31,50 m²
Terrasse
5,60 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.56
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
118.000,00 €
Preis/m²
3.746,03 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1974

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

118.000

59.000

177.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

59.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

47.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 24.000

0

94.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Ruhig gelegene, vermietete Garconniere mit S/O-Balkon und Garage in Grünlage

Diese Garconniere mit S/O-ausgerichtetem Balkon befindet sich im 2. OG (letzten) Stock eines Mehrparteienhauses im Stadtteil St. Peter - Welzenegg in Klagenfurt am Wörthersee.

Die funktionale Einraum-Wohnung ist mit einer Kochnische, einem Wohn-Schlafraum, einem Vorraum und einem 2013 sanierten Badezimmer inkl. WC ausgestattet.
Am Balkon kann man bis am frühen Nachmittag die Sonne, ganztägig die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen.

Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil.

gute Infrastruktur gegeben!
Bushaltestelle – in unmittelbarer Nähe
Nahversorger, diverse Geschäfte, Apotheke, Kino sind fußläufig erreichbar.
Stadtzentrum ist ca. 2,5 km entfernt

Sind Sie neugierig geworden? So freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.



Etage: 2

St.Peter-Welzenegg
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2014
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Jansa Immobilien

Ingeborg Jansa

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