377.250 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
87 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
87,00 m²
Terrasse
44,49 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
377.250,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

377.250

188.625

565.875

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.408

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

188.625

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

151.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 75.000

0

302.000

Wohnkredit über

Beschreibung

WOW! Moderne Wohnung über der Nebeldecke- perfekt zum Relaxen!

WOW!! Moderne Wohnung über der Nebeldecke- perfekt zum Relaxen!
Haus 1, TOP 3

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN WOLFSBERG AM SCHÖNEN KLIPPITZTÖRL.

 

Umgeben von einer beeindruckenden Landschaft entstehen am Klippitztörl sechs luxuriöse Wohnungen, die sich perfekt zum Sporteln und dann zum gepflegten Abschalten eignen.

Diese sechs Wohneinheiten teilen sich auf drei Ferienhäuser auf, die sich um einen gestalteten Hof mit einem zentralen Sitzbereich anordnen.

Hervorzuheben ist, dass ein besonderes Augenmerk auf die nachhaltige Bauweise der Objekte gelegt wird!

Die Wohnung ist im Winter durch die direkte Lage an der Skipiste, aber auch im Sommer zum Wandern, über das gesamte Jahr wunderbar für Freizeitaktivitäten geeignet. Egal ob Familie oder Freunde - alle kommen hier auf ihre Kosten!

 

Facts:

  • Nachhaltige Bauweise
  • sehr hochwertige Ausstattung
  • großzügiger & moderner Grundriss mit einladenden Wohnküchen
  • direkt an der Skipiste am Klippitztörl
  • weite Glasfronten, dadurch lichtdurchflutet
  • heimelige & helle Atmosphäre
  • jede Wohnung verfügt über große Balkone und/oder überdachte Terrassen
  • Smarthome inkl. Steuerung per App
  • Zirbensauna in jeder Wohnung 
  • integrierter Lift vorhanden
  • 1 Tiefgaragenplatz und 1 Carport bereits im Preis inbegriffen

 

Weiters verfügbar:

HAUS 1:
Top 1:   ca. 74,78 m2    € 317.815,00 exkl. USt / 381,378.00 inkl. USt

HAUS 2:
Top 2:   ca. 47,35 m2   € 201.237,00 exkl. USt / 241,485,00 inkl. USt
Top 4:   ca. 48,60 m2   € 206.550,34 exkl. USt / 247.860,00 inkl. USt

HAUS 3:
Top 5:   ca. 61,58 m2  € 261.715,00 exkl. USt / 314.050,00 inkl. USt
Top 6:   ca. 64,12 m2  € 272.510,00 exkl. USt / 327.012,00 inkl. USt

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <6.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Das Klippitztörl ist eine aufstrebende Region in der Gemeinde Wolfsberg in Kärnten.
Ihre neue Ferienwohnung befindet sich in der Ski- und Wanderregion Klippitztörl im Süden Österreichs (Gemeinde Bad St. Leonhard, Bezirk Wolfsberg).
Das Gebiet ist problemlos mit dem Auto über die A2 erreichbar: Entweder über die Abfahrt Wolfsberg-Nord oder über Bad St. Leonhard gelangt man direkt auf den Berg.
Graz, Klagenfurt aber auch der Wörther See sind in rund einer Autostunde erreichbar.

Nettopreis (Anlegerpreis) + 20% USt = Bruttopreis € 453.000,00 (Endverbraucherpreis) (EUR)
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Christopher Wischenbart, BSc

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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