Wohn und Geschäftshaus mit großem Parkplatz und Wald

499.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
500 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
500 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
500,00 m²
Nutzen
500,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
998,00 €
Provision
3% plus Ust (inkl. MWSt.)

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

499.000

249.500

748.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

399.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9132 Gallizien

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Gallizien. Das Haus ist massiv gebaut. Die gesamte Nutzfläche beträgt beträgt ca. 500 m². Es besteht aus einer größeren Maisonettenwohnung mit Balkon und Terrasse und zwei kleineren Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich ein vermietetes Lager, welches auch als Wohnung genutzt werden könnte. Im östlichen Teil des Gebäudes befindet sich ein verpachteter Gastronomiebetrieb. Von 2004 bis 2010 wurde das Gebäude komplett renoviert und umfassend erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Grundstücksfläche rund um das Gebäude umfasst ca 1.704 m² Bauland welches als Geschäftsgebiet gewidmet ist. Direkt angrenzend gehören noch 7355m² Wald zur Liegenschaft, welcher teilweise sehr steil abfällt. Die Liegeschaft besitzt einen Carport für zwei bis vier Autos. Direkt anschliesend an den Gastronomiebetrieb gibt es noch einen großen asphaltierten Parkplatz für Kunden und Mieter. Das Haus ist voll vermietet. Die Liegenschaft ist mit Wasser, Kanal und Strom aufgeschlossen. Bei Interesse bitten wir um ein Email: ebner@feps.at oder rufen Sie gleich an: 0664 30 80 008 Hr. Ebner.

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: STANDARD
Letzte Modernisierung: 2010
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

Feps Immobilien GmbH

Stephan Ebner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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