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Eigentumswohnung in 9170 Ferlach

Sonnige 3-Zimmer-Zentrumswohnung mit Aussicht und Garage

  • 3 Zimmer

  • 81,19  Wohnfläche

  • 129.000,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 9170 Ferlach

Sonnige 3-Zimmer-Zentrumswohnung mit Aussicht und Garage

  • 3 Zimmer

  • 81,19  Wohnfläche

  • 129.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
81,19  m²
Preise

Kaufpreis
129.000,00  €
Preis/m²
1.588,87  €
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Loggien
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1975
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Öl
Keller
Voll unterkellert
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
55,00 kWh/m²
fgee
2.82
Klasse fgee
E

Beschreibung


Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aussicht und Einzelgarage im Zentrum Ferlachs (Sparkassenplatz 2) – Baujahr 1975 - thermische Sanierung im Jahr 2004 (Vollwärmeschutz, Fenster- und Zentralheizungstausch, etc.) – Heizwärmebedarf (HWB) 55 kWh/m²a (Kategorie C) – 3. Obergeschoss mit Lift (barrierefrei) – 81,19 m² Wohnfläche zuzüglich 7,40 m² Südwestloggia – Eckwohnung mit 3 Ausrichtungen (Süden, Westen und Norden) – Grundriss: Vorraum, Abstellraum, WC, großes Bad (mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenplatz) mit Fenster, Küche (möbliert) mit Fenster – Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Südwestloggia – die Wohnung ist voll möbliert - zur Wohnung gehört ein nummerierter Autoabstellplatz im Freien – monatliche Betriebskosten inklusive Heiz- und Warmwasserkosten sowie Rücklage € 314,25 – Kaufpreis für die Eigentumswohnung samt Kellerabteil und Autoabstellplatz im Freien € 129.000,-- eine große Einzelgarage mit einer Nutzfläche von über 20 m² kann gegen einen separaten Kaufpreis von € 15.000,-- erworben werden (monatliche Betriebskosten für die Garage inklusive Rücklage € 24,74)


Aussichtslage, öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage, Zentrum
DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
logoprofile

Michael KLEISSNER

Alpe Adria Immobilien Ing. Klaus Trojer e.U.

 

 

 

 

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