GROSSZÜGIGE KLIMATISIERTE WOHNUNG MIT PANORAMA-SEEBLICK UND SÜDTERRASSE! WÖRTHERSEE-LAGE!

868.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
160 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
160 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
130,00 m²
Nutzen
160,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
68,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
868.000,00 €
Preis/m²
6.676,92 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2016

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

868.000

434.000

1.302.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

434.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

87.000

0

347.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 174.000

0

694.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Töschling, 9212 Techelsberg am Wörther See

Beschreibung

AM WÖRTHERSEE!PANORAMA-SEEBLICK UND SÜDTERRASSE!

Das Objekt bestehend aus der Wohnung (ca. 130 m²) mit 50 m² Wohnzimmer inkl. offener Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche + WC, 1 Gäste-WC und Vorraum zzgl. ca. 30 m² Südterrasse, Abstellraum, Vorraum. 2 KFZ-Stellplätze. Privater Fahrradraum!


GROSSZÜGIGE TERRASSE (SÜDSEITIG MIT SEEBLICK)! PARKETTBODEN (EICHENDIELE)! HAUSZENTRALHEIZUNG! 3. STOCK OHNE LIFT!

Kaufpreis: EUR 868.000,-- ausbezahlt/lastenfrei

dzt. Betriebskosten inkl. Rücklage, Heizung u. Warmwasser sowie BK Parkplätze: € 356,--

Energieausweis: Heizwärmebedarf 68,50 kWh/m²a

Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer).

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MwSt. als Provision.

Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.750m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Badewanne
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

2.960€

Vergleich Gemeinde: -20%

70%

Anteile
Eigentum

30%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

1833 m

1

Volksschulen

1542 m

1

Höhere Schulen

16483 m

1

Nahversorger

1659 m

2

Öffis

(608m)

Anbieter

Realtip Immobilienhandelsgesellschaft m.b.H

Realtip Immobilien

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.