239.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
137 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
82,73 m²
Nutzen
136,82 m²
Terrasse
47,93 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Provision
provisionspflichtig (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

239.000

119.500

358.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.730

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

119.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Moderne Dachgeschoß-Wohnung in bester Lage von Sankt Donat

Diese moderne Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in bester Lage von Sankt Donat - in der Kärntner Gemeinde Sankt Veit an der Glan. Das Objekt verspricht den Bewohnern ein gemütliches Zuhause auf etwa 82 m² Wohnfläche und bietet viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 unter hohen baulichen Standards errichtet, wodurch diese 4-Zimmer Wohnung für zeitgemäßes, attraktives Wohnen steht.

Die gegenständliche Immobilie kann als Hauptwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur Weitervermietung genutzt werden. Wir informieren Sie gerne über sämtliche Möglichkeiten.

Ergänzende Details:
Wohnfläche ca. 82 m² | Nutzfläche ca. 136 m² | schön angelegtes Badebiotop | 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 separates WC | Balkon mit ca. 9 m² | großzügige Dachterrasse (ca. 38 m²) mit Zugang über eine Wendeltreppe | Kellerabteil ca. 6 m² | 1 KFZ-Freistellplatz | weitere Park-Möglichkeiten in der Nähe | Beheizung über Fernwärme via Fußbodenheizung | Baujahr 2011

Lage:
Ruhe finden. Kraft tanken. Erholung spüren.
St. Donat ist eine Ortschaft in der Stadtgemeinde Sankt Veit an der Glan im österreichischen Bundesland Kärnten und ist ca. 5 Autominuten vom Zentrum St. Veit entfernt. St. Veit an der Glan ist eine Kultur- und Veranstaltungsstadt. Ein bunter Mix von Konzerten, Festen und Veranstaltungen heimischer Vereine sowie national und international bekannter Künstler/Künstlerinnen machen St. Veit zu einer Stadt für alle Kulturliebhaber und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten der Sonderklasse.

Die St. Veiter Innenstadt hat viele Facetten, das bezaubernde Ambiente der Altstadt, Cafés und Restaurants, einen einzigartigen Einkaufs- und Branchenmix und verschiedenste saisonale Märkte. Der abwechslungsreiche Spannungsbogen kultureller Highlights rund um´s Jahr bietet für alle Sinne das Passende. Durch die zentrale Lage in Mittelkärnten findet man für Alt und Jung im Sommer und Winter eine große Auswahl an verschiedenen Aktivitäten.

Auch die umliegende Infrastruktur ist erwähnenswert - in nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Boutiquen und vieles mehr.
Erwähnenswert ist auch die Nähe zu Klagenfurt. In nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie den nächsten Flughafen und die Innenstadt. Darüber hinaus befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu Italien und Kroatien.

Linktipps:
www.sv.or.at | www.klagenfurt.at | www.woerthersee.com | www.kaernten.at

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Anzahl Etagen: 1

Inventar: nach Vereinbarung (EUR)
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Reiner Micheler

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