495.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
100 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
100,00 m²
Terrasse
13,50 m²

Kosten

Kaufpreis
495.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

495.000

247.500

742.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

247.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

198.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 99.000

0

396.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Moderne Seewohnung am Ossiachersee!

Zum Verkauf steht eine ca. 100m² große Wohnung mit einer ca. 13m² großen Loggia und direkten Seezugang!

Die Wohnung wurde 2020 neu in das Gebäude integriert und besticht durch ihre hochwertige Ausführung. Modernste Technik wie Remote Control, Infrarotheizungen und dimmbare Lichter lassen sich bequem aus vom Handy oder Tablett steuern. Die 2 Bäder werden mittels Fußbodenheizung und Infrarotheizungen beheizt.

Die Wohnung kann auch in 2 getrennt von einander begehbare Wohnungen aufgeteilt werden.

Heizung: Infrarotheizung, Fußbodenheizung;
Loggia: ca.13m²
Fenster: Kunststofffenster
Türen: Holztüren (Eiche)
Böden: Parkett (Eiche), Feinsteinzeug Fliesen;
PKW: 1 Tiefgaragenparkplatz

Verfügbar: ab sofort
Vermittlungsprovision: 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20%

Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten lassen sich mittels öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in Kürze erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind einfach und schnell erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die bequem zu Fuß erreichbare Bushaltestelle bringt sie einfach und schnell nach Villach, wo der Villacher Hauptbahnhof das Tor in die Welt öffnet und auch weiter weg gelegene Destinationen erreichbar macht.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller.

Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Eigentumswohnung.

Berger Stefan
0699/18410107
stefan.berger@immo-company.at
www.immo-company.at


Anzahl Etagen: 10

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2020
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Stefan Berger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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