Anlegerwohnung in ruhiger Lage von Spittal/Drau inkl. Vermietungsservice

108.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
35 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
35 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
35,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
108.000,00 €
Preis/m²
3.085,71 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

108.000

54.000

162.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

54.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

11.000

0

43.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 22.000

0

86.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9800 Spittal an der Drau

Beschreibung

TOP Anlagewohnung!

Diese schöne Wohnung finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Spittal/Drau. Sie befindet sich im 1. Stock eines sanierten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist zentral begehbar und aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Küche. Das Bad mit Badewanne und ein WC sind vom Flur aus erreichbar. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Vermietung übernehmen gerne wir als Service für Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (rd. 16.000 EW) eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier. Im Zentrum gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie schöne Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn man durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten. Der wunderschöne Millstätter See ist nur wenige Autominuten entfernt.
Im Winter lockt der Spittaler Hausberg, das Goldeck, mit breiten Pisten und der längsten schwarzen Talabfahrt der Alpen – im Sommer geniessen Wanderer die Bergfahrt mit der Gondel auf 2000 m.
Spittal an der Drau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar.
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Spittal/Drau

Bernadett Weber

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