575.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
578 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
80,00 m²
Grund
578,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
575.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

575.000

287.500

862.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

40.250

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

287.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

58.000

0

230.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 115.000

0

460.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"IN KAUFABWICKLUNG" Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Wolfersberg

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS AM WOLFERSBERG

BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise, teils Riegelbau, teils massiv, BJ. ca. 1930, Zentralheizung mit Gasflaschen (Erdgas in der Straße), Holzfenster, alte Einbauküche, Laminatböden, Garage

KELLER: kleiner Teilkeller
ERDGESCHOSS: Vorraum, WC/Bad, Wohnzimmer, Küche
OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, Kabinett
DACHBODEN: ausbaufähig

Der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt.

WIDMUNG/BEBAUUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I, 6,5m geschlossene Bauweise

GARTEN: sonnig mit Strauch- und Baumbestand

LAGE: absolute Ruhelage, Schule, Kindergarten in Gehweite, 2 Minuten zur Bushaltestelle Richtung Hütteldorf (U 4 Anbindung) und Auhof, Auhofcenter in 5 Autominuten erreichbar

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664-3801838 gerne zur Verfügung.

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Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Gerhard Semler

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