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Einfamilienhaus in 1190 Wien, Döbling

"Video vorhanden! Jetzt Ihre Wunschimmobilie ONLINE besichtigen! - DAVE- Am Hackenberg"

  • 2 Zimmer

  • 60,00  Wohnfläche

  • 690.000,00 Kaufpreis

Einfamilienhaus in 1190 Wien, Döbling

"Video vorhanden! Jetzt Ihre Wunschimmobilie ONLINE besichtigen! - DAVE- Am Hackenberg"

  • 2 Zimmer

  • 60,00  Wohnfläche

  • 690.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
60,00  m²
Grundfläche
506,00  m²
Preise

Kaufpreis
690.000,00  €
Preis/m²
11.500,00  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Baujahr ca.
1974
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung Solar
Zustand
Guter
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
98,00 kWh/m²

Beschreibung


"Am Hackenberg"

Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.

Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.04.2020.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Einmalige Gelegenheit - dieser Ausblick, diese Ruhe …
Zum Verkauf steht dieses tolle Sommerhaus in 1190 Wien. Erbaut wurde es ca. im Jahre 1974 in Ziegelmassivbauweise.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Vorzimmer
Küche
kleines Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit einer kleinen Terrasse - hier genießen Sie mit Sicherheit die Sonne, die Ruhe und den sensationellen Ausblick!
Das Haus hat zwei Eingänge, das Schlafzimmer im Obergeschoss kann von außen erreicht werden.

Es handelt sich hierbei um einen Eigengrund mit einem kleinen schmalen Weg von der Straße bis zum Grundstück.
Der Garten befindet sich in der zweiten Reihe. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich bereits auf dem Grundstück.
Das Gas befindet sich auf der Straße und wäre auch eine Alternative.

Die Besonderheiten sind auch noch die Bewässerungsanlage, sowie eine Alarmanlage!
Verbaubarkeit laut Kleingarten Widmung (ganzjähriges wohnen): 80m² Keller, 50m² Erdgeschoss und 50m² Obergeschoss - Höhe max. 5,5 m.

Super Infrastruktur: Buslinie 39A, Hofer, Apotheke, Spar und mehrere Heurigen.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht lange und rufen mich bitte an oder schicken mir eine Anfrage!
Warten Sie nicht zu lange!

Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren, dieses endet auf unbestimmter Zeit!

Richtpreis: € 690.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um ein Bieterverfahren, welches sich nur noch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 130.500,--/monatlich € 3.698,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Massivbauweise
logoprofile

Katharina Klasan

RE/MAX Donau-City Immobilien

 

 

 

 

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