1.450.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
187 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
187,00 m²
Garten
1.000,00 m²
Terrasse
22,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.450.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.450.000

725.000

2.175.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

101.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

725.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

145.000

0

580.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 290.000

0

1.160.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Schönes Reihenhaus mit großem Garten und Abstellplatz

Zur Lage:


Das Eckreihenhaus befindet sich im oberen Teil der Cobenzlgasse auf Hausnummer 67b, als letztes Haus der Reihenhausanlage. Der Ausblick ist sensationell: auf der einen Seite schaut man in die Weinberge, auf der anderen Seite in einen herrlichen ruhigen uneinsehbaren Garten. Jedes Zimmer, ob Wohn,- oder Schlafzimmer hat entweder eine Terrasse oder einen eigenen Balkon.


Größe:


Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 187m², ca. 1000m² Garten, und einen Autoabstellplatz.



Das Haus/die Ausstattung:



Das Haus gliedert sich in 3 Etagen und besteht aus:



Eingangsbereich :


- Vorzimmer


- 1 Schlafzimmer


- Badezimmer in belagsfertigem Zustand, kann nach Kundenwunsch komplettiert werden


- WC


- Belagfertiges Schwimmbad


- Abstellraum


- Heizraum



In der nächsten Ebene befindet sich :



- 1 Esszimmer und Küche und Terrasse


- Schlafzimmer mit Balkon



In der obersten Ebene befindet sich :



- 1 Schlafzimmer mit Balkon


- 1 Schlafzimmer


- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon


- Badezimmer



die Betriebskosten sind ca. 230.-€ monatlich



Kaufpreis: VB 1.450.000.- €



Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666, gunther.thiel@benke-gruppe.at


Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Verkaufspreises als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.


Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Hanglage, Waldlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage
Provisionspflichtig.

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Gunther Thiel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.