1230 Wien Kleingarten im Eigentum

299.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
56 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
56 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1

Flächen

Wohnen
55,76 m²
Garten
210,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
90,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.5
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Betriebskosten
64,00 €
Preis/m²
5.362,27 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1230 Wien, Liesing

Beschreibung

In der Kleingartenanlage im 23. Bezirk gelangt ein Grundstück im Eigentum, mit einem gemütlichen Häuschen, zum Verkauf.
Das gesamte Grundstück ist 278m² groß darauf befindet sich ein
Holzriegelbauhaus.
2003 wurden 14,24m² dazu gebaut somit besteht eine Wohnfläche von 55,76 m²
Sollte neu gebaut werden besteht die Möglichkeit 100m² Keller, 80m² EG und 80 m² OG zu errichten.
KP 299.000 €

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Angaben laut Eigentümer daher ohne Gewähr
Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Dusche

Demografie

28%

Anteile
Eigentum

72%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Manuela Kebhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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