RARIÄT der besonderen Art!

549.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.555 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.555 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
256,00 m²
Grund
1.555,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
59,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.22
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.144,53 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

549.000

274.500

823.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

274.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

439.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2116 Niederleis

Beschreibung

Wunderschöne hohe und große Räume, viele Fensterfronten und gemütliche Garten- und Terrassenplätze machen diese "Alte Schule" zu einer einzigartigen Besonderheit! Ob Atelier, Kanzlei, Praxis oder separate Wohneinheit- Sie entscheiden!

Raumaufteilung: ein Garten, zwei Terrassen, sechs Zimmer, eine Küche mit Zugang auf die Terrasse, drei Bäder, drei Toiletten, ein Rohdachboden,

Ausstattung: Holz- und Steinböden, Steinwolldämmung, Gaszentralheizung, Holzfenster, Solaranlage für Warmwasser, Brunnen, Heizraum, Abstellraum

Ein Dachboden erstreckt sich über das gesamte Gebäude. Das Dach ist laut Aussage der EigentümerInnen bereits gedämmt und mit sechs Fenstern ausgestattet.

Ein Autoabstellplatz im Freien ergänzt das Angebot.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigem Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 11 48, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:

Anzahl Etagen: 2

Der Ort Klement gehört zur Marktgemeinde Ernstbrunn und liegt am Nordabhang der Leiser Berge auf 380 Metern. Der Talkessel wird im Osten vom Buschberg, im Süden vom Oberleiserberg und im Westen und Norden von den bewaldeten Höhen des Ernstbrunner Waldes begrenzt. Die Hügel - Schloßberg mit Ruine, Schulberg 427 Meter, Buschberg 492 Meter und Oberleiserberg 454 Meter sind bewaldet und ein begehrtes Freitzeit- und Erholungsgebiet.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

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