119.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
189 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
125,00 m²
Grund
189,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
119.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

119.000

59.500

178.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

8.330

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

59.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

48.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 24.000

0

95.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Hausbrunn: Neu renoviertes Einfamilienhaus

Neu renoviertes Einfamilienhaus

Die Liegenschaft steht in Hausbrunn Nähe Großkrut A5 und Hohenau (bzw. Drösing), in einer Seitengasse. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde um 2008 neu renoviert und saniert.
Das Dach wurde auch in dieser Zeit erweitert und ausgebaut. Die Wohneinheit gliedert sich in EG mit Vorraum, Küche mit Essbereich, 1 Zimmer, WC und Bad.
Über den Stiegenaufgang gelangt man über eine Balustrade in den oberen Bereich, der sich wie folgt aufteilt. In einen großen Schlafraum und ein zweites Zimmer mit Schrankraum.
Von der Balustrade erreicht man eine geschützte Terrasse in den Gartenbereich mit Laube, Kräuterbeet und kleinen Biotop.
Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung plus zusätzlichen Festbrennstoffofen in der Küche, wo auch kochen möglich ist.
Im hinteren Teil gibt es noch eine kleine Werkstatt und einen Erdkeller.

GFL ca 189m² WFL ca 125m²

Kaufpreis: € 119.000.- Finanzierungshilfe wird geboten.

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 236,30



Gemeindecode: 31620

Stadtzentrum/Ortszentrum

Anbieter

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH

Peter Proll

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