59.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
435 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
79,00 m²
Grund
435,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen

Kosten

Kaufpreis
59.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

59.000

29.500

88.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

4.130

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

29.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

6.000

0

24.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 12.000

0

47.000

Wohnkredit über

Beschreibung

DAVE! Renovierungsbedürftiges Haus

DAVE, offenes Verfahren:
Richtpreis: EUR 59.000,--*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Nähere Informationen zu DAVE unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave.
Start und Ende werden in Kürze festgelegt.


Haus, 30 Minuten von Wien entfernt, als Renovierungs-Aufgabe !

Die Weinviertler Gemeinde Drasenhofen ist nur etwa eine halbe Stunde auf der A5-Autobahn von Wien entfernt - und schon haben Sie ländliche Ruhe und Naturnähe erreicht!

Dieses teilweise ziegelmassive Haus für Menschen mit kreativen Ideen ist derzeit noch nicht bewohnbar: so gibt es zwar Wasser-, Kanal- und Stromanschluss, aber noch kein Bad und keine Toilette.

Der Kamin wurde saniert und ein neuer Holzofen angeschlossen und genehmigt.

Ein Gasanschluss ist vorgesehen.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 435m². Es gibt eine Einfahrt mit Scheune, die als Garage geplant, aber auch zur Wohnküche ausgebaut werden könnte.

Ein - noch nicht eingereichter - Einreichplan sieht weiter ein Wohnzimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Atelier vor.

Der geräumige Stadel könnte als großzügige Garage dienen, aber auch bei einem etwaigen Abriss als Lieferant für viel hochwertiges (und mittlerweile teueres) Bauholz dienen.

Der Ausblick vom Stadel ist malerisch und lädt zum Träumen ein ....


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen.
IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Best in Mistelbach

Kathrin Hugl

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