295.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.999 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
2
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
135,00 m²
Grund
1.999,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
259,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.39
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.185,19 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

295.000

147.500

442.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

147.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

118.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

236.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Wohnhaus im Ortsverbund mit Abstellräumlichkeiten

Wohnhaus-Ensemble Nahe der Autobahn A5!

Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 2.000m² befindet sich ein Haus Altbestand und ein Wohnhaus Bestand, Baujahr ca. 1993 (Erdgeschoß und Dachgeschoß) mit Garage für 2 PKWs. Die beiden Häuser sind verbunden. Außerdem findet man auf dem Grundstück eine kleine Scheune sowie ehemalige Stallungen, die als Abstellräumlichkeiten dienen. Das Grundstück ist auch von der Hinterseite befahrbar und bietet weiters einen großen Garten.

Übersicht Räumlichkeiten:
Eingangsbereich, Küche mit Essecke, Abstellraum, Wohnzimmer mit Holztreppe in das Dachgeschoß, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC. Weitere Räume befinden sich im Altbestand.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Ein Brunnen kann für die Bewässerung des Gartens herangezogen werden.

Richtpreis: € 295.000,--


Steinebrunn liegt im Weinviertel, unweit der Anschlussstelle der A5-Nordautobahn und der Grenze zu Tschechien.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:259.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

Anbieter

RE/MAX Best in Mistelbach - Nuva GmbH

Franz Hugl

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