TOP KAUFPREIS € 198.000,- Doppelhaushälfte in Strasshof an der Nordbahn Nähe S-Bahn Silberwald
198.000 €
Kauf
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Strasshof an der Nordbahn, Nähe S-Bahn Silberwald, es gelangen mehrere Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von je Doppelhaushälfte von zirka 75 m² aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß mit einem Grundstück von zirka 400 m² bepflanzt mit Altbaum-und Strauchbestand beziehungsweise Garten samt Grünfläche zum Verkauf.
Der Zustand der Doppelhaushälften hat einen durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand bis sanierungsbedürftig.
Die Bauweise ist in Ziegelmassivbauweise, Dachausführung als Satteldach mit Holzkonstruktion und mit gebrannten Dachziegeln vor nicht langer Zeit gedeckt. Die Fassade in Vollwärmeschutzausführung. Innen Stiegen aus Holzkonstruktion, die Fenster mehrheitlich Kunststofffenster mit Außenrollläden nur ein kleiner Teil besteht noch aus Holzfenstern. Die innen Fußböden aus Parkett, PVC, Fliesen/Stein, Teppichausführung.
Sanitärbereiche ( Bad/Toilette) mit einfacher Ausstattung aber ausreichend vorhanden. Elektro-Installation mit teilweiser guter Grundausstattung, entspricht zum Teil heutigem Standard, Heizung: Erdgas und Strom.
Jede Doppelhaus Einheit verfügt über Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und teilweise ein separates WC im Erdgeschoß, und zwei Zimmer mit Dachschrägen im Obergeschoß. Die Gesamtwohnfläche pro Einheit beträgt ca. 75 m².
Energiekennzahl Heizwärmebedarf von 169,2 kWh/m²a, bis 140,3 kWh/m²a.
Im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft befinden sich diverse Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes wie Billa, Penny, Bipa, Bäckereien, Tankstellen, Friseure sowie Ärzte.
In Strasshof a.d.N. gibt es Volksschulen, Europamittelschule sowie Kindergärten.
Im großen und ganzen handelt es sich um eine gute Wohnlage sehr gute Infrastruktur und sehr gute Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz S-Bahn und Bußverbindung.
F I N A N Z I E R U N G S H I L F E wird geboten !!!
Kaufpreis je nach Zustand je innenliegende Doppelhaushälfte mit Grundstück € 198.000,-
Demografie
Infrastruktur
Anbieter
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