Strasshof an der Nordbahn, Nähe S-Bahn Silberwald, es gelangen mehrere Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von je Doppelhaushälfte zirka

75 m² aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß mit einem Grundstück von zirka 400 m² bepflanzt mit Altbaum-und Strauchbestand beziehungsweise Garten samt Grünfläche zum Verkauf.

Der Zustand der Doppelhaushälften hat einen durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand bis sanierungsbedürftig.

Die Bauweise ist in Ziegelmassivbauweise, Dachausführung als Satteldach mit Holzkonstruktion und mit gebrannten Dachziegeln und Spenglerarbeiten fast Neuwertig. Die Fassade in Vollwärmeschutzausführung.  Innen Stiegen aus Holzkonstruktion, die Fenster mehrheitlich Kunststofffenster mit Außenrollläden nur ein kleiner Teil besteht noch aus Holzfenstern. Fußböden teilweise Parkett - Laminat -Schiffboden-PVC-Fliesen/Stein,-Teppichausführung.

Sanitärbereiche ( Bad/Toilette) mit einfacher Ausstattung aber ausreichend vorhanden. Elektro-Installation mit teilweiser guter Grundausstattung, entspricht zum Teil heutigem Standard, Heizung: Erdgas und Strom.

Jede DHH Doppelhaushälfte Einheit verfügt über Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und teilweise ein separates WC im Erdgeschoß, und zwei Zimmer mit Dachschrägen im Obergeschoß. Die Gesamtwohnfläche pro Einheit beträgt ca. 75 m².

Energiekennzahl Heizwärmebedarf von 140,3 kWh/m²a, bis 169,2 kWh/m²a.

Im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft befinden sich diverse Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes wie Billa, Penny, Bipa, Bäckereien, Tankstellen, Friseure sowie Ärzte.

In Strasshof a.d.N. gibt es Volksschulen, Europamittelschule sowie Kindergärten.

Im großen und ganzem handelt es sich um eine gute Wohnlage sehr gute Infrastruktur  und sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz S-Bahn und Bußverbindung. Kaufpreis je nach Zustand je DHH  mit Grundstück

Kaufpreis € 198.000,-

F I N A N Z I E R U N G S H I L F E  wird geboten !!!