Einfamilienhaus in Marchegg

355.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
919 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
919 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
103,00 m²
Grund
919,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
289,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
3.446,60 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1880
Beziehbar ab
Sept. 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

355.000

177.500

532.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

177.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

142.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 71.000

0

284.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2293 Marchegg

Beschreibung

Einfamilienhaus in Marchegg

Zum Verkauf gelangen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Marchegg!
Im Jahr 1880 wurde dieses geschichtsträchtiges Haus liebevoll errichtet, sowie 1970 erweitert. Im Jahr 2010 wurde renoviert und 2017 modernisiert.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 919 m², mit ca. 103 m² Wohnfläche, Ziegelmassiv errichtet.

die Raumaufteilung:
• Vorraum 1+ Vorraum 2
• Abstellraum mit Fenster
• WC
• Badezimmer mit Wanne/Waschbecken/Waschmaschine und Windhager
Zentralheizung Holz/Gas möglich
• Küche komplett mit Essplatz
• 3 Zimmer
• gr. Wohnzimmer

Eigengarten Obstbäumen, Pool mit Zubehör, Gartengeräte und Gartenmöbeln
Im Nebengebäude gegenüber befinden sich die Garage und ein Abstellraum – Holzlager.
Die Fenster sind Holzfenster mit Außenrollladen. Infrarotheizung und feste Brennstoffe
Das Haus wird vollmöbliert mit E-Geräte und Geschirr ohne Aufpreis verkauft.

Kaufpreis: Euro 355.000,-
Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: 0664/8410 769
E-Mail: gabriele.glombitza@immo-company.atGerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Badewanne
Letzte Modernisierung: 2010/2017
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Gabriele Glombitza

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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