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Einfamilienhaus in 2344 Maria Enzersdorf

"TRAUMHAUS in HINTERBRÜHL"

  • 5,5 Zimmer

  • 240,00  Wohnfläche

  • Auf Anfrage Preis

Einfamilienhaus in 2344 Maria Enzersdorf

"TRAUMHAUS in HINTERBRÜHL"

  • 5,5 Zimmer

  • 240,00  Wohnfläche

  • Auf Anfrage Preis

Flächen

Wohnfläche
240,00  m²
Grundfläche
1.400,00  m²
Balkonfläche
6,23  m²
Terrassenfläche
95,00  m²
Ausstattung

Zimmer
5,5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
2
Parkplätze
4
Baujahr ca.
2001
Beziehbar ab Info
Kaufvertrag
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
62,00 kWh/m²
fgee
1.07
Klasse fgee
C

Beschreibung


"TRAUMHAUS IN HINTERBRÜHL"

Das Objekt befindet sich in 2371 in Hinterbrühl!

Für Menschen, die das Besondere und eine Rarität auf dem Immobilienmarkt suchen, ist diese einzigartige Liegenschaft genau das Richtige!
Am Bestens vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, da das Haus so viel bietet dass man es kaum beschreiben kann.

Zum Verkauf gelangt ein Traumhaus in absoluter Ruhelage.
Das alarmgesicherte Haus verfügt inkl. Wohnkeller über ca. 240m² Wohnfläche.
Der große Wohnsalon bietet mit seinem offenen Essbereich und dem Kamin ein besonders großzügiges, angenehmes Flair, welches sich auf der direkt begehbaren Terrasse weiterführt.
Die großzügige, moderne Einbauküche lädt zum kleinen privaten Frühstück oder Kochen mit Freunden ein.

Im Obergeschoß findet man 3 Schlafzimmer, so auch den Masterbedroom mit direktem Zugang zu einer begehbaren Garderobe und dem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Ausblick vom Balkon des Masterbedrooms ist überwältigend und man kann hier sehr gemütlich in den Tag starten und seinen Morgenkaffee genießen.
Im Untergeschoß erwartet Sie eine große Wellnessebene mit Sauna, Walk-in-Dusche und einem Trainings- oder Ruheraum. Auch ein Arbeits-/Gästezimmer ist vorhanden, und es steht noch genug Freiraum zum Verfügung. Auch die Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum.

Der wunderschön angelegte Garten wird Ihnen sehr viel Freude und schöne Stunden im Freien bereiten.

Kaufpreis auf Anfrage

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen DCI Donau City Immobilien Fetscher & Partner GmbH &Co KG und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die DCI Donau City Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Margarita Alexandrova-Fetscher

RE/MAX Donau-City Immobilien

 

 

 

 

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