LIEGENSCHAFT IN BELIEBTER LAGE | EINFAMILIENHAUS IN BREITENFURT BEI WIEN

449.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
179 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
179 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Nutzen
178,67 m²

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.741,67 €

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Fertigstellung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.000

224.500

673.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2384 Breitenfurt bei Wien

Beschreibung

BEGEHRTES GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE | EINFAMILIENHAUS BREITENFURT

Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene Liegenschaft in Breitenfurt bei Wien. Der aktuelle Bestand ist ein halbfertiger Rohbau. Dies bedeutet so viel wie, dass der Keller als auch Teile des Erdgeschoßes bereits gebaut wurden. Darüber hinaus gibt es keine weiteren Bauausführungen und bietet Ihnen somit noch sehr viel Gestaltungsspielraum.

Die Fertigstellung des Rohbaus kann durch eine renommierte Baufirma durchgeführt werden. Diesbezüglich liegt dem Eigentümer ein Kostenvoranschlag vor.

Aktuelle gibt es in Breitenfurt bei Wien einen Baustopp. Eingereichte Projekte dürfen allerdings fertiggestellt werden!

Für weiterführende Informationen kontaktieren Sie mich bitte umgehend!

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KEYFACTS | EINREICHPLAN

Obergeschoß: WNF = 58,24 m² Erdgeschoß: WNF = 61,61 m² Kellergeschoß: WNF = 58,82 m² NF ges.: = 178,67 m² ______________

IHRE INVESTITION | 449 000 EUR

Voraussichtlicher Übergabetermin: ab sofort

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LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit!

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Habe ich Ihr Interesse geweckt?

RUFEN SIE AN | Paul Hanifl - 0664 125 11 11

Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienverwalter

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Demografie

76%

Anteile
Eigentum

24%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilienwelt Leiner

Paul Hanifl

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