AUSBAUREIHENHAUS IN FISCHAMEND 398.000 Euro inkl. Dach, Fenster, Türe, Zwischenwände und Fassade

398.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
173 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
173 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
136,00 m²
Grund
173,00 m²
Garten
60,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
70,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.7
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
2.926,47 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

398.000

199.000

597.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

159.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

318.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2401 Fischamend

Beschreibung

Diese sehr schönen Ausbaureihenhäuser verfügen über eine sehr guter Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz.
Die Objekte werden in einem modernen und nachhaltigen Baustil mit Qualitätsbaustoffen errichtet.

In einer ruhigen Gegend wird der Traum vom Eigenheim wahr. Das Reihenhaus verfügt über 2 Parkplätze und einen Garten inkl. Terrasse.

Das Haus verfügt über:
  • 120 m² Wohnfläche
  • 1 Wohnzimmer mit Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 WC
  • 1 Vorzimmer
  • 1 Ankleideraum
  • 1 Hauswirtschaftsraum
  • 1 Dachgeschoß als weiteres Zimmer
  • 1 Terrasse mit ca. 16m²
  • Gartenflächen von ca. 60 m² bis 80 m²
  • Grundstück Gesamtflächen pro Reihenhaus von 167 m² bis 173 m²

Kaufpreis für das Ausbaureihenhaus 398.000,-- Euro
  • inkl. Dach
  • inkl. Fenster und Außentüre
  • inkl. Zwischenwände und Fassade

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % USt.
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne
auf Anfrage) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Anzahl Etagen: 3

Sehr gut gelegen

fix (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Demografie

53%

Anteile
Eigentum

47%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Josef Fuhrmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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