Bungalow mit Zugang zu privatem Badeteich

550.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
579 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
579 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Grund
579,00 m²
Garten
360,00 m²
Terrasse
34,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1978
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

550.000

275.000

825.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

440.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2460 Bruckneudorf

Beschreibung

Dieser Bungalow liegt in einer sehr gefragten Wohngegend mit hohem Erholungswert und Zugang zu einem privaten Badeteich nur für Anrainer.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Hier können Sie die angenehme Wärme eines offenen Kamins genießen, oder nach einem langen Arbeitstag Ihren Schwedenofen aktivieren. Weiters stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein kleines Büro zur Verfügung. Das große Vorzimmer und ein barrierefreies Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC machen das räumliche Angebot komplett.
Vom offenen Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 34 m² große Terrasse und in den sonnigen Garten.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben einer Garage für vier Fahrzeuge auch noch genügend Lagerfläche.
Die Liegenschaft hat eine sehr gute Verkehrsanbindung!
Zur Bushaltestelle gehen Sie zu Fuß und den Bahnhof Bruck an der Leitha erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 8 Minuten. Die Autobahn Auffahrt auf die A4 liegt nur wenige Minuten entfernt und bereits in 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat. Sie wollen einen Shoppingtag genießen? Hier werden Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten geboten. Vom Designer Outlet Parndorf, über die Pado Shopping Galerien, oder den Pannonia Shopping Park, hier können Sie sich alle Ihre Wünsche erfüllen.

Die Gemeinde Bruck an der Leitha/Bruckneudorf hat eine hohe Dichte an medizinischer Versorgung und ist zugleich Schulstadt.
Das Naturschutzgebiet Batthyanyfeld oder der nahe Neusiedlersee laden Sie zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und zur täglichen Erholung ein.


Der Energieausweis für dieses Haus ist bereits in Arbeit.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.



Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Anzahl Etagen: 1

ruhige Siedlungslage

Zugang zum Badeteich nur für Anrainer.

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Edith Schwartz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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