325.000 €
Merkmale
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
92,00 m²
Grund
390,00 m²
Balkon
13,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
317,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
4.33
Klasse fGEE
G
Kosten
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.532,61 €
Provision
3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt
Eckdaten
Beziehbar ab
sofort
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Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
[05914] Wohnen am Wasser in erster Reihe!
Wohnen am Wasser in erster Reihe!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem traumhaften Pachtgrundstück in einer Sackgasse am Steinbrunner See. Das Grundstück hat eine relativ starke Steigung, wodurch man trotz eigenem Seezugang eine schöne Aussicht aus dem oben liegenden Haus hat.
Der Pachtvertrag ist mit der Gemeinde Zillingdorf abgeschlossen und ist bis 2025 aufrecht (natürlich mit Option auf Verlängerung).
Die Pacht beträgt (inkl. Carportstellplatz und zusätzlichem Grund für 2-3 Autos vor dem Haus) ca. € 285,00 pro Monat (indexangepasst).
Über den Zugang von der Straße gelangt man in das Erdgeschoß des Hauses.
Dieses ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, großzügige Küche / Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Südseitiger Balkon, Kellerabgang.
Der Keller wurde für Wohnzwecke ausgebaut, jedoch zurzeit nur als Stauraum bzw. Waschraum genutzt. Die Heizung erfolgt über 2 Pelletöfen bzw. Strompaneele, wobei jedoch der öffentliche Gasanschluss auf der Straße vor dem Haus liegt.
Anzahl Etagen: 1
Seeblick, Seelage
DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem traumhaften Pachtgrundstück in einer Sackgasse am Steinbrunner See. Das Grundstück hat eine relativ starke Steigung, wodurch man trotz eigenem Seezugang eine schöne Aussicht aus dem oben liegenden Haus hat.
Der Pachtvertrag ist mit der Gemeinde Zillingdorf abgeschlossen und ist bis 2025 aufrecht (natürlich mit Option auf Verlängerung).
Die Pacht beträgt (inkl. Carportstellplatz und zusätzlichem Grund für 2-3 Autos vor dem Haus) ca. € 285,00 pro Monat (indexangepasst).
Über den Zugang von der Straße gelangt man in das Erdgeschoß des Hauses.
Dieses ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, großzügige Küche / Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Südseitiger Balkon, Kellerabgang.
Der Keller wurde für Wohnzwecke ausgebaut, jedoch zurzeit nur als Stauraum bzw. Waschraum genutzt. Die Heizung erfolgt über 2 Pelletöfen bzw. Strompaneele, wobei jedoch der öffentliche Gasanschluss auf der Straße vor dem Haus liegt.
Anzahl Etagen: 1
Seeblick, Seelage
DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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