[06000] Gepflegtes Siedlungshaus in Lichtenwörth

365.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
800 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
800 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
800,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.318,18 €
Provision
3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
Juni 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

365.000

182.500

547.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

182.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

146.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 73.000

0

292.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2493 Lichtenwörth

Beschreibung

Gepflegtes Siedlungshaus in Lichtenwörth

Das 1970 in Massivbauweise errichtete, unterkellerte Haus befindet sich am Ortsrand von Lichtenwörth.

Es wurde stets gepflegt und hat einen sehr schönen Garten mit einer Gartenlaube mit Markise.
Am 800m² großen Grundstück befindet sich eine große Garage, in der auch Werkzeug, Fahrräder oder Gartenmöbel Platz finden.

Ein kleiner Zierteich mit Goldfischen bereichert den gepflegten Garten.

Der gut strukturierte Innenaufbau bietet im Erdgeschoß einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, in dem man auch einen zusätzlichen Kaminanschluss hat, eine schöne Küche, ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und ein WC.
Im Obergeschoß bieten der zentrale Vorraum, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit neuer, großer Dusche genug Platz für Ihre Familie.

Gesamt stehen auf diesen beiden Ebenen ca. 125m² zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und hat auch vom Keller einen Ausgang in den Garten.
Die Fenster wurden schon einmal erneuert und sind mit Außenrollläden versehen.
Die Vollwärmeschutzfassade wurde vor 15 Jahren gemacht.

Die Übergabe kann voraussichtlich im Frühling 2023 erfolgen.

Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.

Anzahl Etagen: 3

ruhig

Anbieter

s Real Wiener Neustadt - 20224

Anita Hirschler

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