Preis auf Anfrage

Miete
Einfamili... Einfamilienhaus
900 m²
Fläche
10
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
10
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
240,00 m²
Nutzen
368,00 m²
Grund
900,00 m²
Terrasse
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Provision
4752,000 EUR inkl. USt. Hinweis: € 4.752.- inklusive 20 % USt.

Beschreibung

Großes Einfamilienhaus in Baden-Tribuswinkel in ruhiger, uneinsichtiger Lage!

Großes Einfamilienhaus in Baden-Tribuswinkel in ruhiger, uneinsichtiger Lage!

Bestens geeignet für Wohnen und Praxis/Ordination/Kanzlei auf zwei unterschiedlichen Ebenen, oder als dauerhafte Wohnmöglichkeit für Firmenmitarbeiter, oder für größere Familien!

368 m² Gesamtnutzfläche, davon 240 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, 60 m² Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, 2 Süd-Terrassen auf 2 Ebenen, uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand, sehr gute Infrastruktur, Kultur- und Weinort, nur 500m zum Landesklinikum Baden, beste öffentliche Anbindung mit Südbahn, Badner-Bahn und Bus, nur 20 PKW-Minuten von/nach Wien (A2 Abfahrt Baden), Kaufoption möglich!

EG: Sehr großes Wohnzimmer mit Loggia und großer südlicher Gartenterrasse, 4 Schlafzimmer, großes Vorzimmer, Einbauküche inklusive Geräte, Windfang großzügiges Badezimmer, WC, Doppelgarage mit Direktzugang.

UG: Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Badezimmer, WC, Gartenzugang Wellnessbereich mit Sauna, Badezimmer, WC, Einbauküche/Gartengrill Wirtschafts- und Hobbyräume im Kellerbereich.

OG: 2 Zimmer mit jeweils eigenem begehbaren Schrankraum, Stauraum.

Langfristige Miete möglich und gewünscht, Mindestmietdauer 3 Jahre.
Räumliche Adaptierungen sind möglich, ab sofort beziehbar/vermietbar.

Miete: € 1.980.- exklusive 10/20 % USt.
Kaution: € 10.000.-
Provision: 4.752.- inklusive 20 % USt. (Wohnen)

DF-Immobilien
Johann Dobrovnik
0664/33 63 185

Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: STANDARD
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Kunststoff

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

DF Immobilienvermittlung GmbH

Johann Dobrovnik

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