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Einfamilienhaus in 2521 Trumau

Stadtflucht ! Haus am LANDE in Trumau zu verkaufen

  • 5 Zimmer

  • 143,00  Wohnfläche

  • 349.000,00 Kaufpreis

Einfamilienhaus in 2521 Trumau

Stadtflucht ! Haus am LANDE in Trumau zu verkaufen

  • 5 Zimmer

  • 143,00  Wohnfläche

  • 349.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
143,00  m²
Grundfläche
425,00  m²
Gartenfläche
180,00  m²
Terrassenfläche
10,00  m²
Gesamtfläche
176,00  m²
Preise

Kaufpreis
349.000,00  €
Betriebskosten
150,00  €
Preis/m²
2.440,56  €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1970
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung Öl
Keller
Teilweise Unterkellert
Zustand
Guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
150,00 kWh/m²

Beschreibung


praktisch angeordntes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße des renommierten Ortes Trumau zu verkaufen. 
Die geschickt angelegte Wohnfläche auf 2 Ebenen, mit Ausgang zum Garten hinten ist für die Bungalows dieser Zeit typisch. 

Im EG befindet sich der gemütliche offene Wohnsalon mit breiter Fensterfront und Blick in den Vorgarten. 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, 2 WC s, Stiege zum Obergeschoss zu weiteren 2 Schlafzimmer und 2 Schrankräumen !
Der 33m² große Keller mit Heizraum und Lagerraum runden die Räume ab.

Rufen sie mich an!
Der Kaufpreis ist VB 349.000 €



Als spezieller Vorteil sei noch die geographischen Lage erwähnt, Autobahn- Zug- Busverbindungen Wien (25 km) (Hauptbahnhof über Baden ca. 35 Min.)

Josef Sieber Rückruf anfordern
Nebenkosten
Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1%
Eintragungsgebühr Grundbuch, 2% Kaufvertragserrichtung und
-abwicklung, ev. Finanzierungskosten

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit
kontaktieren!
Josef Sieber Rückruf anfordern
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als
Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter
verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte
des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber
dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei
Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche
Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden
vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen
als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen
(früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von
"Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen
Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte
Informationsseite
eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen
zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse
(Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ
und Ort) sowie Telefonnummer und Email Adresse.
„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des
Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr.
33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden
können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser
sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte
(§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“





 

Anzahl Etagen: 2

Seeblick

ruhig, grün

Verhandlungsbasis (EUR)
Letzte Modernisierung: 2017
Boden: Parkett
logoprofile

Josef Sieber

Immoexpress KG

 

 

 

 

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