Das gepflegte Wohnhaus im Bungalowstil mit großem Grund und Nebengebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Stadtgemeinde Bad Vöslau.
Das Zentrum und das Vöslauer Thermalbad ist jeweils in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m2, Widmung Bauland-Wohngebiet

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1963 erbaut, der Zubau erfolgte ca. 1974.
Das Dach wurde in der Zwischenzeit erneuert.

Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 115 m2 und ist ebenerdig angelegt.

Raumaufteilung:

Vorraum, Gang, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmer mit WC, Küche, 4 Zimmer sowie ein Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, die im Jahr 2013 erneuert wurde.

Garage befindet sich im Nebengebäude.

Der große uneinsehbare Garten mit Altbaumbestand ladet zum Verweilen ein und bietet noch vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Beziehbarkeit: prompt

Kaufpreis € 495.000,-- lastenfrei
Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % zzgl. 20 % MwSt.

Die Stadtgemeinde Bad Vöslau bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Es gibt vielseitige Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Restaurants und mehr in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Verkehr, eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Südautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
Diverse Kulturveranstaltungen und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. der Hausberg von Bad Vöslau-Harzberg etc.