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Einfamilienhaus in 2632 Altendorf

MODERN, HIPP und TRENDY - einfach einziehen und genießen

  • 4 Zimmer

  • 110,00  Wohnfläche

  • 345.000,00 Kaufpreis

Einfamilienhaus in 2632 Altendorf

MODERN, HIPP und TRENDY - einfach einziehen und genießen

  • 4 Zimmer

  • 110,00  Wohnfläche

  • 345.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
110,00  m²
Grundfläche
1.218,00  m²
Preise

Kaufpreis
345.000,00  €
Preis/m²
3.136,36  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
2
Parkplätze
2
Baujahr ca.
2013
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Voll unterkellert
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
63,42 kWh/m²
fgee
0.9
Klasse fgee
B

Beschreibung



INDIVIDUELLE LIEGENSCHAFT



Die Besonderheiten dieses Objekts sind die ruhige, sowie gleichzeitig die zentrale Lage!

Das Einfamilienhaus liegt direkt in der Gemeinde Grafenbach, angrenzend an die Marktgemeinde Wimpassing. Im Ort sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden - ALLES zu Fuß erreichbar. Wiener Neustadt ist ca. 15 Autominuten entfernt. Bus- sowie Zuganbindung ausgezeichnet.



Aufteilung EG: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für
eine angenehme Atmosphäre sowie gleichzeitig einen schönen Ausblick über das Schwarzatal.
Aufteilung OG: Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon und Lichtkuppel.
Aufteilung KG: Doppelgarage, Heizraum, Waschküche mit Wäschetunnel vom EG und OG.



Hochwertige Küche!




Wissenswertes:


- Grundstücksfläche ca. 1218m², davon ca. 243 m² Bauland, Rest von ca. 975m² ist Forst

- Doppelgarage mit elektrischem Garagentor - ca. 38m²

- Gas-Fussbodenheizung

- Dachterrasse mit Indoor - Whirpool und Panoramablick





Pläne gerne auf Anfrage!



.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Stifter, Immobilienfachberater, unter Tel. Rückruf anfordern od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B


Massivbauweise
logoprofile

Christian Stifter

IMMO-CONTRACT

 

 

 

 

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