260.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
385 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
85,00 m²
Grund
385,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
363,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.7
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
260.000,00 €
Betriebskosten
200,00 €
Preis/m²
3.058,82 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

260.000

130.000

390.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

130.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

208.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

ZENTRAL GELEGENE RUHEOASE & SELBSTVERWIRKLICHUNG

Dieses gemütliche Haus mit gepflegtem Garten wurde in Etappen gebaut bzw. ausgebaut. Die tatsächliche Wohnfläche ist daher nicht genau bekannt - nur ein ungefährer Wert. Der ursprüngliche Teil besteht aus Eingang, Veranda, Küche, zwei Zimmern, WC und nachträglich ergänztem Badezimmer. Später wurde der Dachboden mit drei weiteren Zimmern ausgebaut. Ein Nebengebäude mit Vorraum und zwei Zimmern entstand als Letztes, das jedoch weder Strom- noch Wasseranschluss hat und als Schuppen gewidmet ist. Ideal ist die Möglichkeit, dass das Haus sofort bezogen werden kann und die eigenen Bedürfnisse nach und nach verwirklicht werden können.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- LAGE! optimal - zentral und wunderbar ruhig - sehr großes Gartenhaus, auch als Werkstatt nutzbar - tolle Gartengröße - Gartenfeeling, aber nicht zu viel Arbeit - 2021 Sockel vom Haus saniert - 2019 Rauchfänge saniert - 2018 elektrische Leitungen erneuert - 2017 Gaszuleitung zum Haus saniert - und, und, und...


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sehr gut, ruhig, aber doch zentral

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Daniela Binder

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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