440.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.277 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
116,00 m²
Grund
1.277,00 m²
Garten
1.183,00 m²
Terrasse
21,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
3.793,10 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1964
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

440.000

220.000

660.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

220.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

176.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 88.000

0

352.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Haus mit Fernblick von der Hohen Wand steht zum Verkauf

UNIKAT ! Nur alle paar Jahrzehnte, wenn überhaupt - EFH nicht an, sondern auf der Hohen Wand steht ab sofort zum Verkauf,
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Direkt am Waldrand mit atemberaubenden Fernblick!

Die große Terrasse, Balkon, sowie der Garten laden zum verweilen ein.
Nehmen Sie Platz am Kamin und genießen Sie die Aussicht.

Dieses große, super helle, freundliche Haus befindet sich in der Gemeinde Hohe Wand und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt, Schule sind in Kürze erreichbar.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause.

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Wer die Hohe Wand noch nicht kennt:
Die Gemeinde Hohe Wand, in Niederösterreich, liegt westlich von Wiener Neustadt.
1971 entstand diese, aus den Gemeinden Maiersdorf und Stollhof.

Als aufstrebende Region mitten im Industrieviertel ist Ihre Lage optimal. Wien, Wiener Neustadt, sowie Mattersburg sind in Kürze erreichbar.

Das ganze Jahr werden die umliegenden Wälder, Klettersteige, sowie Seen von der Bevölkerung geschätzt.

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Haben Sie Interesse an diesem Haus? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von diesem Haus!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Steffen Berr
Immobilienberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.

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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Unikat

Panoramablick
Großer Grund
Kamin
Garage
Extra Abstellschuppen

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Steffen Berr

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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