Ein-/ Zweifamilienhaus in Puchberg am Schneeberg - Kachelofen

299.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
913 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
913 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
180,00 m²
Grund
913,00 m²
Terrasse
7,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
470,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
4.27
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.661,11 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1949

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2734 Puchberg am Schneeberg

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Puchberg am Schneeberg und könnte durch die vorhandene Raumaufteilung auch von zwei Familien genutzt werden.

Erdgeschoß: Eingangsbereich, Veranda mit Essbereich, Küche mit neuem Kachelofen, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Heizraum mit Holzofen, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Durchgang zum Holzlagerraum mit separatem Eingang, Kellerabgang

Dachgeschoß: Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Schlafzimmer mit Abstellraum, Küche mit Essbereich und Balkonausgang, Abstellraum, Wohnzimmer

Im Garten befindet sich ein eigener Brunnen.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 299.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne

Demografie

50%

Anteile
Eigentum

50%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Stefan Täubel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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