Landhaus in Aussichtslage inkl. ca. 3.500 m² Baugrund in der Buckligen Welt

449.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
3.570 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
3.570 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
202,00 m²
Nutzen
71,00 m²
Grund
3.570,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
193,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.54

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
6.323,94 €
Provision
3,00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1974
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.000

224.500

673.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

Beschreibung

In einer wunderschönen Aussichtslage in der Buckligen Welt, kommt dieses herrliche Landhaus zum Verkauf. Es befindet sich am Rande einer kleinen Berg-Siedlung in Kirchschlag in der Buckligen Welt. Da dieses Haus zur Hälfte im Hang verbaut wurde, sind mehrere Wohn-Ebene mit Zwischenstock vorhanden. Im Zwischenstock von Ebene 1 zur Ebene 2 befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum, eine Küche und ein großes Jagdzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Der restliche Kellerbereich wird als Abstellraum, Garage und Heizraum genutzt. In der sogenannten Ebene 2 befinden sich sämtliche Wohnräume und Nassräume. Die oberste Ebene ist mit 2 großen Schlafzimmern und einem kleineren Zimmer und einem Badezimmer mit Toilette ausgestattet. Es wäre auch möglich, dieses Haus als 2 Familienhaus nutzen zu können. Bei dieser Liegenschaft stehen einige Möglichkeiten für ihren Wohntraum zur Verfügung, da dieses Haus jede Menge Platz fürs Wohnen und ihre Hobbys bietet. Die südwestseitige Terrasse mit einem Pavillon und einem kleinen Teich bietet einen fantastischen Blick auf die Landschaft der Buckligen Welt, mit diesem herrlichen Ausblick können Sie ihren Feierabend genießen. Der herrliche Garten mit einem kleinen Waldanteil bietet Platz für einen Pool, einen Kinderspielplatz, Hochbeete usw. - Alles was das Herz begehrt. Im Kellerbereich findet man einige Feuchtigkeitsschäden an der Mauer die behoben werden müssten, Verschönerungsarbeiten und leichte Renovierungsarbeiten eventuell nötig. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/HLuT

Anzahl Etagen: 2

Dieses Objekt befindet sich in Kirchschlag in der Buckligen Welt, im südlichen Niederösterreich. In Kirchschlag sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen vorhanden. Wiener Neustadt ist in ca. 40 Minuten, Oberwart und Oberpullendorf in ca. 25-30 Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 15 Minuten zu erreichen.
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Demografie

49%

Anteile
Eigentum

51%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Johannes Freiler

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