1.525 €

Miete
Einfamili... Einfamilienhaus
707 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
104,00 m²
Nutzen
176,00 m²
Grund
707,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
170,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.97
Klasse fGEE
E

Kosten

Mietpreis
1.525,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHELAGE

EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHIGER LAGE MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK

BESCHREIBUNG: Wurde in den 1980ern errichtet, Holzfenster im Wohngeschoss 3-fach Verglasung und im Keller 2-fach Verglasung, Öl-Zentralheizung, Kamin, Parkett, Fliesen- und Teppichböden, Einbauküche, 2 Terrassen mit Griller und Terrassenmöbel, Garage mit 2 Stellplätzen, schöner sonniger Garten, das Haus kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 170 fGEE 2,97

RAUMAUFTEILUNG
UNTERGESCHOSS: Gästeraum mit Badezimmer, Hobbyraum, große Waschküche, Technikraum, Tankraum.
OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum

MIETDAUER: 5 Jahre

NETTOMIETE: EUR 1.400,00
BETRIEBSKOSTEN: EUR 125,00
MONATLICHE GESAMTKOSTEN: EUR 1.525,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten


KAUTION: EUR 5.000,00
PROVISION: EUR 3.660,00

LAGE: ruhige sonnige Lage mit Ausblick, Waldrandlage, pflegeleichter Garten, Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln in Gehweite, 5 Autominuten zum Zentrum Gablitz, 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Barbara Lager

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