• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Einfamilienhaus in 3034 Maria-Anzbach

Schönes Haus mit viel Platz im Ortszentrum

  • 6 Zimmer

  • 230,00  Wohnfläche

  • 369.000,00 Kaufpreis

Einfamilienhaus in 3034 Maria-Anzbach

Schönes Haus mit viel Platz im Ortszentrum

  • 6 Zimmer

  • 230,00  Wohnfläche

  • 369.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
230,00  m²
Grundfläche
250,00  m²
Preise

Kaufpreis
369.000,00  €
Preis/m²
1.604,35  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1
Baujahr ca.
1975
Beziehbar ab Info
nach Verieinbarung
Zustand
Guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
95,00 kWh/m²
fgee
1.36

Beschreibung


Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Haus auf einem nahezu ebenen Grundstück. Das eine Haus dient als zweistöckiges Wohngebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m2.

Wohnhaus: Das Haus wurde im Jahr 1975 errichtet und seitdem immer wieder modernisiert und aufgewertet. Zuletzt wurden vor wenigen Jahren die Fassade thermisch saniert und alle Fenster und Türen ausgetauscht. Die Fenster wurden auch zusätzlich mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus verfügt über zwei Stockwerke (nicht unterkellert) und hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:

  • Flur / Vorraum

  • Küche mit Essbereich

  • Wohnzimmer (mit Ausgang zur Terrasse)

  • Schlafzimmer (mit Ausgang zum Wintergarten)

  • Abstellraum / begehb. Schrank

  • Bad mit WC

  • Garage mit Rolltor

Obergeschoss:

  • Vorraum

  • 3 Zimmer (Balkonausgang)

  • Küche (Balkonausgang)

  • Bad

  • WC

  • begehb. Schrankraum

Das Wohnhaus ist so konzipiert, daß auch zwei Familien sehr komfortabel drin wohnen können. Falls die Küche im Obergeschoss nicht benötigt wird, kann ein zusätzliches Zimmer daraus gemacht werden. Alle Wohnräume verfügen über Parkettboden und die Nassräume sind verfliest. Das Haus wird mittels Pellets geheizt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung kann mit gut bewertet werden. Der Bahnhof von Maria Anzbach ist schnell erreicht. Per Zug erreicht man den Bahnhof Hütteldorf in ca. 40 Minuten (U-Bahn Anschluss). Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. St. Pölten erreicht man ebenfalls mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Nachdem die Liegenschaft im Ortszentrum liegt, sind alle Geschäfte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfes ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Wir weisen darauf hin, dass wir vom Eigentümer exklusiv mit der Veräußerung der Liegenschaft beauftragt worden sind.

Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.

!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

 

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

Tel:Rückruf anfordern

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Zentral
Provisionspflichtig.
Downloads

logo

Farzin Dadgar

STIBI Immobilien GmbH

 

 

 

 

Durch das Anfordern stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu.

Rückruf anfordern um Nummer anzuzeigen.