Preis auf Anfrage

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
765 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Nutzen
190,00 m²
Grund
765,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
135,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.64

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Beschreibung

Charmante Stadtvilla zur Renovierung!

In ruhiger Stadtlage bietet sich, 3geschossig mit eindrucksvoller Kellerröhre im EG,
diese nach Süden ausgerichtete charmante Villa mit Wintergarten, Balkon u. kleinem Garten.

KG: (ca.Wnfl.70qm) - Atrium, Keller mit Heizraum zzgl. Kellerröhre ca.50 qm
EG: (ca.76,97qm) Wintergarten, Kochnische, Wohn - Arbeitsbereich, Anschlüsse für Sanitär, kl.Garten
OG: (ca.56,47qm) Schlafzimmer, Badezimmer; Appartement mit Küche, Balkon, Wc, Bad, Vorz.
Eine Wendeltreppe verbindet die 3 Geschosse miteinander.
Das OG ist zusätzlich über den Aussenbereich erreichbar.

Die Liegenschaft war zwischenzeitlich gewerblich genutzt und bedarf der Sanierung.
Eine Aufteilung in 2WE wäre möglich.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Anzahl Etagen: 3
Massivbauweise

Boden: Estrich

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Doris Schneider-Hiesberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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