Modernes Blockhaus zum Fertigstellen in schöner Aussichtslage.

Das in Topqualität errichtete Holzhaus mit 20 cm Leimbindern aus Sibirischer Kiefer hat derzeit eine Ausbaustufe von ca. 80% und kann nach individueller Bauweise fertiggestellt werden. Das Holz wurde im Außenbereich bereits zwei Mal gestrichen.

im Erdgeschoß kommt man vom zentralen Eingangsbereich in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Technikraum/Abstellraum, Bad mit WC und separates WC. Von der Wohnküche gibt es zwei Ausgänge auf den Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und den Zugang zum Keller ermöglicht. In der Wohnküche müssen noch ein Fußboden verlegt und der Stiegenaufgang in das Dachgeschoß errichtet werden. Hier könnten 2 Schlafräume ausgebaut werden. Die Sanitäranlagen für Bad und WC sind vorhanden und alle Anschlüsse verlegt. Die Fertigstellung durch Fliesen und Montage muss noch erfolgen.

Heizungstechnisch gibt es im Moment einen Holzofen, eine elektrische Fußbodenheizung ist vorhanden muss nur installiert werden. In Verbindung mit einer Photovoltaikanlage ist das eine gute Perspektive für die Zukunft.

Der Vollkeller bietet Platz für Diverses und dort lagern die bereits vorhandenen Fliesen.

Links vom Eingangsbereich gibt es eine Doppelgarage mit Ausgang in den Gartenbereich.

Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage mit tollem Ausblick in die Natur und einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Wien. Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof Neulengbach in 8 km Entfernung.

Der s REAL liegt eine Baubewilligung vor, jedoch keine Fertigstellungsanzeige.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2543429?accessKey=6279

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap