299.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.090 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
180,00 m²
Grund
1.090,00 m²

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Provision
3 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Beschreibung

13303 Top Haus mit Platz für zwei Generationen

13303 Top Haus freut sich auf neuen Eigentümer

In schöner ländlicher Lage und doch nur ca. 15 Autominuten vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 1090 m².

Die Wohnfläche von ca. 180 m² teilt sich auf zwei Stockwerke und könnte aufgrund der Gegebenheiten auch als Familienhaus für zwei Generationen bewohnt werden
Erdgeschoß: Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, WC, Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer
Obergeschoß: Vorraum mit Ausgang auf die große Terrasse, Küche, WC, Schlafzimmer, Ankleideraum, Bauernstube und Schlafzimmer

Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde mit 10 cm Volllwärmeschutz gedämmt. Im Jahr 2000 wurden neue Fenster eingebaut, die alle mit Aussenjalousien und Fliegengitter ausgestattet sind. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Ein Kanalanschuß sowie ein neuer Wasseranschluß sind vorhanden, es steht jedoch auch ein Hausbrunnen zur Verfügung.

Auf dem komplett eingezäunten Grundstück ist weiters noch eine Doppelgarage (mit elektr. Toren) sowie ein Schuppen mit Werkstatt, ein Heizhaus mit separater Selch und 2 angrenzenden Lagerräumen, ein Erdkeller mit Gewölbe und ein schöne angelegter Garten mit überdachter Terrasse vorhanden.
Hinter den Garagen stehen zwei Carportplätze zur Verfügung.

Machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser schönen Liegenschaft und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionspflichtig.

Anbieter

Oswald H. Borger

Regina Peranek

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