427.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
230 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Grund
230,00 m²
Garten
164,00 m²

Kosten

Kaufpreis
427.000,00 €
Betriebskosten
190,00 €
Preis/m²
3.050,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2005
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

427.000

213.500

640.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

213.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

171.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 85.000

0

342.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Koffer packen - EINZIEHEN!

Diese zauberhafte Wohnperle wartet nur darauf bewohnt zu werden! Sie wurde vom Eigentümer von Grund auf Saniert und bietet einen top durchdachten Grundriss! Raumaufteilung: Wohnebene Erdgeschoß: geräumiges Entre, Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC, offener Wohnraum, Küche mit Essplatz, Zimmer Wohnebene Obergeschoß: gemütlicher Sitzbereich, Tageslicht-Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer, Schrankraum Ausstattung: Werkstatt, Abstellraum, Gartenhütte, Sanierung 2005, Gaszentralheizung, zusätzlich ein Kamin für gemütliche Stunden, eigener Brunnen, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden. Sie möchten mehr über diesen zauberhaften Wohntraum erfahren, dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser ImmoSky Wien. Schulen: Die Ortschaft besitzt einen Kindergarten, dieser wurde in den letzten Jahren zu einem modernen 5-gruppigen Kindergarten ausgebaut. Ziel in der ortsansässigen Volksschule ist es, durch Freude am Lernen Wissen zu erlangen. Auch eine Nachmittagsbetreuung steht zur Verfügung. Alle weiterführenden Schulen können im nahe gelegenen Krems besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort selbst gibt es einen Nahversorger, der mit allen wichtigen Lebensmitteln ausgestattet ist. Somit sparen Sie Zeit und Geduld und müssen nicht unbedingt ins nahe gelegene Krems fahren. Öffentlicher Verkehr: Zwischen Rohrendorf und Krems fährt regelmäßig die Bus-Linie VOR 703. In Krems direkt können Sie dann auf die Bahn umsteigen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Rohrendorf bei Krems ist eine Gemeinde im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich und liegt im Waldviertel. Ins Kremser Zentrum gelangen Sie mit dem Auto in circa 9 Minuten. Die Gemeinde Rohrendorf liegt in den beiden Teilgebieten „Tullnerfelder Donau-Auen“ und „Kamp- und Kremstal“. Hier befinden sich die größten zusammenhängenden Auwälder Österreichs. Bereits seit dem Jahr 1984 findet in der Rohrendorfer Kellergasse alle 2 Jahre das Kellergassenfest statt. Waren es am Anfang nur wenige Kellerbesitzer und dafür einige örtliche Vereine, die ein Fest mit viel musikalischer Umrahmung auf die Beine gestellt haben, so ist es heute ein Fest mit 35-40 geöffneten Kellerntüren der Winzer und Kellerbesitzer aus Rohrendorf.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Heide Moser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.