STADT, LAND, WOHNGENUSS

280.000 €

Einfamilienhaus

Kauf

337 m² Fläche

4 Zimmer

Einfamilienhaus
Kauf

337 m²
Fläche

4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer

Bäder

Toiletten

Flächen

Wohnen

120,00 m²

Grund

337,00 m²

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf

254,70 kWh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf

fGEE

3.57

Kosten

Kaufpreis

280.000,00 €

Preis/m²

2.333,33 €

Provision

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. € 10.980,- inkl. 20% Steuer (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr

1925

Beziehbar ab

nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

280.000 €

140.000

420.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0 €

140.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000 €

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000 €

224.000

Wohnkredit über €

Kreditrate berechnen

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3550 Langenlois

Beschreibung

STADT, LAND, WOHNGENUSS
Gepflegtes Einfamilienhaus IN GOBELSBURG BEI LANGENLOIS!

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilt sich auf ein Haupthaus mit ca. 120 m² und ein Nebenwohneinheit mit ca. 50 m².

Haupthaus:

-drei Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Vorzimmer
- Bad mit Wanne
Keller: Bauernstube, Heizraum,..usw.

Nebenwohnung (sanierungsbedürftig)

-zwei Eingänge (Ausgänge)
-Küche
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Bad mit Dusche und Toilette
-Vorzimmer

Beide Wohneinheiten sind vom Innenhof zentral zu begehen.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Demografie

61%

Anteile
Eigentum

39%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Emina Beganovic

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