STADT, LAND, WOHNGENUSS

280.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
337 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
337 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
337,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
254,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.57

Kosten

Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
2.333,33 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. € 10.980,- inkl. 20% Steuer (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1925
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

280.000

140.000

420.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

224.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3550 Langenlois

Beschreibung

STADT, LAND, WOHNGENUSS
Gepflegtes Einfamilienhaus IN GOBELSBURG BEI LANGENLOIS!

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilt sich auf ein Haupthaus mit ca. 120 m² und ein Nebenwohneinheit mit ca. 50 m².

Haupthaus:

-drei Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Vorzimmer
- Bad mit Wanne
Keller: Bauernstube, Heizraum,..usw.

Nebenwohnung (sanierungsbedürftig)

-zwei Eingänge (Ausgänge)
-Küche
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Bad mit Dusche und Toilette
-Vorzimmer

Beide Wohneinheiten sind vom Innenhof zentral zu begehen.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Demografie

61%

Anteile
Eigentum

39%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Emina Beganovic

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