Einfamilienhaus in zentraler Lage

165.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
384 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
384 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
2
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
100,00 m²
Grund
384,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
218,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.2
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Betriebskosten
26,00 €
Preis/m²
1.650,00 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

165.000

82.500

247.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

82.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3580 Horn

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNÄHE

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe.
Die Wohnfläche von rund 100m² unterteilt sich auf 2 Geschoße.

Im Erdgeschoß befinden sich 4 Räume und ein WC.
Das Obergeschoß unterteilt sich in 4 Räume.


Zusätzlich gibt es noch ein kleines Kellergewölbe. Der Garten bietet viel Platz für Hobby, Spaß und Freizeit.
Eine Sanierung ist vor Bezug notwendig.

In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, Ärzte, Lebensmittelversorgung, usw.

Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99

Anzahl Etagen: 2
Massivbauweise

Demografie

63%

Anteile
Eigentum

37%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klaus Kofler

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