Leben wo andere Urlaub machen

179.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
304 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
304 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Nutzen
70,00 m²
Grund
304,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
277,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.557,14 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1928

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

179.000

89.500

268.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

89.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

143.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3620 Spitz

Beschreibung

Ein sehr nettes Häuschen über den Wolken wird verkauft.

Die Raumaufteilung ist überschaubar gemütlich mit Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich.

Im oberen Stock findet man noch ca. 2 gleich große Räume.

Das Haus ist innen renoviert auf urig. Man entdeckt einen Lehmputz, einen Küchenholzofen und einen wasserführenden Pelletsofen, sowie ein marokanisches Badezimmer.

Den Dachboden könnte man noch etwas ausbauen um einen Blick über die Wolken zu schaffen. Den Energiebedarf könnte man mit einigen Maßnahmen noch etwas optimieren. Im Prinzip ist es jedoch sofort beziehbar. Hier im Garten zu sitzen ist wirklich sehr gemütlich. Hauptwohnsitz und Nebenwohnsitz ist möglich.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

  • 3,50 % Grunderwerbsteuer
  • 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
  • Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
  • Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
  • 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Post <4.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Letzte Modernisierung: 1995
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Demografie

69%

Anteile
Eigentum

30%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL - Zwettl

Susanne Angelmayr

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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