Ein sehr nettes Häuschen über den Wolken wird verkauft.

Die Raumaufteilung ist überschaubar gemütlich mit Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich.

Im oberen Stock findet man noch ca. 2 gleich große Räume.

Das Haus ist innen renoviert auf urig. Man entdeckt einen Lehmputz, einen Küchenholzofen und einen wasserführenden Pelletsofen, sowie ein marokanisches Badezimmer.

Den Dachboden könnte man noch etwas ausbauen um einen Blick über die Wolken zu schaffen. Den Energiebedarf könnte man mit einigen Maßnahmen noch etwas optimieren. Im Prinzip ist es jedoch sofort beziehbar. Hier im Garten zu sitzen ist wirklich sehr gemütlich. Hauptwohnsitz und Nebenwohnsitz ist möglich.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

• 3,50 % Grunderwerbsteuer
• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Post <4.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap